省发展改革委关于江苏护理职业学院江苏智慧医养结合产学研创训一体化基地

项目初步设计及概算的批复

苏发改社会发〔2024〕1043号

省公建中心：

《关于申请对江苏护理职业学院江苏智慧医养结合产学研创训一体化基地项目初步设计及概算审批的请示》（苏公建〔2024〕43号）及相关材料收悉。经研究，批复如下：

一、项目建设地点及规模

项目建设地点位于淮安市清江浦区科技大道9号江苏护理职业学院科技路校区内。项目新建江苏智慧医养结合产学研创训一体化基地主楼和辅楼2栋建筑，总建筑面积32383.42平方米。其中，地上建筑面积27308.68平方米，功能为教学实训用房；地下建筑面积5074.74平方米，功能为机动车停车库、设备用房及人防工程，并配套建设室外道路、室外管网及景观绿化等附属设施。

二、建筑、结构

1、原则同意项目建筑平面、立面、剖面设计。项目主楼地上5层，地下1层，建筑面积27681平方米，包括地上建筑面积22606.26平方米，地下建筑面积5074.74平方米，建筑高度23.30米。辅楼地上3层，建筑面积4702.42平方米，建筑高度14.90米。主楼与辅楼间通过首层架空的室外连廊相连。

2、原则同意项目结构部分设计。项目设计使用年限为50年，结构安全等级为一级，抗震设防类别为重点设防类（乙类）。项目主楼和辅楼上部结构均采用钢筋混凝土框架结构，基础采用方桩基础。

三、给排水、电气、暖通等公用工程

1、原则同意项目给排水部分设计。项目从地块东侧及南侧市政供水管网分别接入1路DN200给水管作为本地块生活及消防水源。室外排水采用雨污分流制。生活污废水经收集后排入市政污水管网，实验室污水经处理达标后排入市政污水管网。

2、原则同意项目电气部分设计。项目电源由校内1#学生宿舍楼开闭所引2路10kV电源至项目主楼变电所。消防设备用电、安防系统用电、电子信息设备机房用电、主要通道照明及电梯、排污泵、生活水泵用电等按二级负荷考虑，其余按三级负荷考虑。

3、原则同意项目暖通部分设计。项目主楼采用分体式空调，辅楼采用多联机空调系统并设独立新风系统，设备用房设机械送、排风系统，卫生间、强弱电间、无窗房间、部分有特殊要求的实训房间等设机械排风系统。

4、原则同意项目消防、智能化、节能、环保等部分设计。

四、建设工期

项目建设工期拟定为36个月。科学合理的建设工期是保证工程安全质量的重要前提，要严格执行建设工期管理，将合理的工期安排作为招标文件的实质性要求和条件，并列入建设工程合同管理。要严肃工期调整，严格规定工期调整的前提和条件，规范工期调整程序，严禁任何单位和个人不顾客观规律随意干预工期调整。

五、投资概算及资金来源

项目投资概算为22399.61万元，其中，工程费用20225.86万元，工程建设其他费1734.54万元，预备费439.21万元。所需资金由江苏护理职业学院自筹解决，不得违规新增债务。

六、安全生产管理

在项目实施过程中，要严格执行“三同时”制度，切实压实项目建设单位及相关责任主体安全生产及监管责任，严防安全生产事故发生。要加强施工环境分析，认真排查并及时消除项目本身与周边设施相交相邻等可能存在的安全隐患，不得在未采取有效处理措施的情况下建设，确保施工安全。

七、下阶段，要根据相关行业主管部门审查批复意见，进一步深化优化设计，严格执行国家现行工程设计标准、规范、规程特别是强制性条文，确保设计质量和工程安全。

八、项目在2年内（自印发之日起计算）未开工建设也未按照规定向我委申请延期的，本批复文件自动失效。

请据此批复抓紧开展施工图设计等工作，依法合规履行开工前各项报建审批程序，积极落实建设条件，推进工程早日开工。要严格执行《政府投资条例》《江苏省政府投资管理办法》《江苏省政府投资工程集中建设管理办法》等规定，强化全过程管理，注重投资绩效，确保项目高质量如期建成投入使用，并按照国家和省有关规定及时进行竣工验收。

附件：江苏护理职业学院江苏智慧医养结合产学研创训一体化基地项目初步设计概算

江苏省发展改革委

2024年9月10日

（项目代码：2307-320000-04-01-637292）