针对常州市二手房市场成交价格持续下跌、二手房交易纳税争议数量明显增长的实际，常州市价格认定中心主动作为、勇于创新，经联合市税务部门和评估公司共同调研、会商，决定改变原先采用逐个调整标准房基准价格方法，改为在全市范围内启用观测点调整法，以点带片，及时、快速、全面对基准价格进行调整。通过一个季度的运行，二手房交易纳税争议数量环比下降80%，有效减少了征纳双方在价格方面的纠纷。