泰州市是全国涉税房地产价格认定数字化转型试点城市之一。近日，泰州市发展改革委经商泰州市税务局，正式出台三项规程，创新构建涉税房地产价格认定规则体系，推进涉房税收协同共治，打造公平诚信纳税环境。

一是制订《存量住房交易计税基准价格维护工作规程》，构建存量住房计税价格动态批量估值体系。围绕“样本观测、序时评估、按季评审、集中上线”，实现存量住房动态批量估值，推进基准价格市场化，保障存量住房交易“即时申报、即时纳税”。

二是制订《存量房交易计税价格报备审核工作规程》，构建存量非住房计税价格个案评估估值体系。引入第三方评估机构开展存量非住房计税价格基础评估，发挥价格认定“定规则、当裁判”职能作用，对基础评估实行“全面报备+随机抽查”，确保计税价格客观公正。

三是制订《存量房交易计税价格争议调解处工作规程》，构建存量房计税价格争议调处机制。优化调处流程，畅通纳税人异议渠道；细化争议类型，规范调处行为，快速调处存量房计税价格争议，促进征纳和谐。

下一步，泰州将围绕三项规程，着力优化涉税房地产价格认定数字化平台建设，在全流程联网联办的基础上，运用大数据、云计算等新一代信息技术，推进“智能认定+绿色认定”，提升存量房计税价格综合评审、报备审查、争议调处精准度、直观感，让群众真切体验试点改革成效。